Сегодня рынок недвижимости Сочи представлен впечатляющим числом предложений с уникальными параметрами и характеристиками. Если взять в учет тот факт, что у потенциального покупателя существуют свои определенные критерии в выборе жилой квартиры из большого ассортимента предложений выбрать ее не представляется сложным.

Покупатели, которые не хотят переплачивать, всегда больше обращают внимание на новостройки в Сочи, чтобы иметь возможность купить квартиру от застройщика по низкой цене. По причине того, что на рынке новостроек в Сочи недвижимость приобретается не только нашими соотечественниками, но и покупателями из других стран СНГ, ряд основных и очень важных характеристик могут остаться не учтенными при покупке. Так, к примеру, район покупаемой квартиры и ее месторасположение играют очень важную роль, если данная недвижимость покупается с целью дальнейшей перепродажи. Ведь именно она преследуется большинством покупателей.

Хотя можно смотреть на новостройки в Сочи немного с другой стороны: так об организации отдыха летом можно уже не переживать, поскольку будет собственная квартира на берегу Черного моря. Кроме этого климатические условия дают возможность значительно подправить здоровье всем возрастным категориям людей.

Другими словами, у каждого, кто вложился в жилую недвижимость Сочи, есть уникальная возможность пожить в экологически чистом крае, наслаждаться чудесными видами Черного моря, которые украшают еще и Кавказские горы, и не думать о том как переждать еще одну зиму. Если же квартира была куплена с другой целью, то перепродать ее через год другой и получить хорошую прибыль тоже не проблема.

Еще один важный момент Сочи в том, что он является не только курортным городом, в который каждый год толпами съезжаются туристы, но и место, название которого на протяжении последних пять лет у многих на слуху. С того момента, как стало понятно, что тут будут проходится Олимпийские игры, отношение к Сочи существенно поменялось.  Новостройки в Сочи от 700 тысяч рублей еще есть на первичном рынке.

Основным преимуществом иметь квартиру в Сочи является возможность ездить сюда в любое время. Покупатели недвижимости в новостройках города можно разделить на две категории, а именно:

    Покупатели, которые приобретают жилье в новостройках для собственных целей. Другими словами, чтобы потом переехать сюда жить или просто ездить в отпуск.
    Покупатели, которые приобретают недорого недвижимость в новостройках Сочи с целью дальнейшей ее перепродажи.

Невзирая на разнообразие классов жилой недвижимости, которая представлена на рынке новостроек в Сочи, лидирующую позицию по спросу занимает эконом-класс. И здесь причина не в том, что цена на иные объекты для большинства неподъемна, а в том, что стоимость на данный класс растет постоянно и планомерно. Но обзавестись недвижимостью в новостройке за 700 тысяч рублей в центре города не удастся. Скорее всего, это будет район, несколько удаленный от Сочи, и без вида на Черное море. Хотя вид не всегда определяющий фактор, главное – свое жилье в Сочи.

Умелый подход в выборе новостройки в Сочи и последующему осуществлению сделки с недвижимостью – это залог безопасности приобретения квартиры. Есть покупатели, для которых лучше подыскивать жилье, проводить переговоры с продавцом или застройщиком и подготовить пакет соответствующих документов самому.

Тем не менее большинство людей, кто когда-нибудь приобретал недвижимость, уверены: без профессионального опыта и знания законодательства осуществить сделку купли-продажи фактически невозможно. Ведь в случае допущения ошибки при оформлении договора, собственник жилья в новостройке потратит не месяцы, а целые годы на разбирательства в суде или вообще может потерять квартиру и вложенные средства. Даже если квартира в Сочи была куплена согласно 214-ФЗ (что значат, можно быть спокойным за судьбу денег), не будет лишним и принять во внимание некоторые моменты.

Эксперты считают, что самым выгодным решением является приобретение квартиры в новостройке на стадии котлована. Ведь половина всех сделок с новостройками эконом-класса совершаются именно на этой стадии готовности. Когда строительство завершится, купленная квартира буде стоить дороже в среднем на 30%. Другими словами, кто покупает недвижимость в целях инвестиции, в убытке не будет

На сегодняшний день новостройки в Сочи возводят быстрыми темпами, а из-за ситуации с мораторием на строительные работы часть объектов могут остаться незавершенными. В связи с данным фактом с приобретением квартиры на этапе «котлована» необходимо также быть очень осмотрительным. В поле взора покупателя должна включиться не только качество новостройки и планировка квартиры, но и репутация самого застройщика и история его деятельности на рынке. Кроме этого, реализация квартир в новостройке на «нулевой стадии» часто длится не более 2-3 недели. Человеку довольно нелегко сориентироваться в текущих тенденциях рынка и выбрать оптимальный момент для покупки недвижимости.

Самое выгодное предложение сможет быстро подыскать только высококвалифицированный риэлтор; большинство агентств по недвижимости на сегодняшний день предлагают услуги по оформлению документов на жилье в новостройке. Клиенты, таким способом, обладают правом на предоставление информации о начале продаж в новых комплексах. Кроме этого, некоторые компании являются не только продавцами, но и соинвесторами строительных проектов. Часть жилых квартир в новостройках они скупают у застройщика с целью их дальнейшей перепродажи, а подобные партнерские отношения свидетельствуют, что последнему стоит доверять Приобретение квартиры у риэлтерской компании, которая выступает как соинвестор, дает очень хорошие гарантии. 

При этом агентствам по недвижимости можно также доверить не только поиски подходящего варианта квартиры в новостройке Сочи или же сопровождение данной сделки, но и госрегистрацию права собственности. Наиболее выгодное решение – это выбор компании, которая оказывает все вышеперечисленные услуги в комплексе.