Вверх
  • четверг
    28
    марта
    архив

Новостроек в Химках в два раза больше вторичного фонда: обзор предложений и цен

Несмотря на повышенный спрос на недвижимость в 2014 году, застройщики стали заблаговременно задумываться о том, как пережить кризис с минимальными рисками. Антикризисными планами генерального директора компании Urban Group Леонарда Блинова поделился с читателями портал www.interfax.ru. Девелоперы отметили дефицит качественного жилья комфорт-класса, который рассчитан на семейных покупателей. Количество многокомнатных объектов можно буквально пересчитать по пальцам. Аналитики компании прогнозируют перетекание покупателей из бизнес-сегмента в комфорт в связи с ухудшением макроэкономической ситуации. Восполнить нишу и удовлетворить спрос поможет новый проект «Дом Солнца» в Химках, который будет выполнен в форме круга

Несмотря на повышенный спрос на недвижимость в 2014 году, застройщики стали заблаговременно задумываться о том, как пережить кризис с минимальными рисками. Антикризисными планами генерального директора компании Urban Group Леонарда Блинова поделился с читателями портал www.interfax.ru. Девелоперы отметили дефицит качественного жилья комфорт-класса, который рассчитан на семейных покупателей. Количество многокомнатных объектов можно буквально пересчитать по пальцам. Аналитики компании прогнозируют перетекание покупателей из бизнес-сегмента в комфорт в связи с ухудшением макроэкономической ситуации. Восполнить нишу и удовлетворить спрос поможет новый проект «Дом Солнца» в Химках, который будет выполнен в форме круга.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что на сайте www.naydidom.com купить квартиру в Химках можно в среднем за 124300 рублей/квадратный метр. В рублевом эквиваленте цены снижаются и колеблются в коридоре 1 млн. 500 тыс. рублей – 19 млн. 700 тыс. рублей. По объемам экспозиции Химки входят в ведущую пятерку подмосковных городов. Объем предложений первички вдвое превышает вторичку. Наиболее массовый сегмент – однокомнатные квартиры.

купить квартиру в Химках

Бизнес-жилье становится массовым

Ведущие риэлторы региона говорят, что удержать индекс стоимости квадратного метра удалось на высоком уровне за счет выхода на рынок большого количества предложения бизнес-класса. Так, в феврале текущего года в эксплуатацию поступило на 10% больше площадей, чем в аналогичный период 2014 года. Сейчас покупатель может выбрать недвижимость в ЖК «Правый берег», «Маяк», «Две столицы», «Пятницкие кварталы», «Новогорск Парк» и прочих.

Также аналитики отметили тенденцию вымывания жилья эконом-сегмента, которая будет характерна в ближайшее время для всех городов Подмосковья. Но ухудшение экономической ситуации может способствовать переходу ряда объектов в более дешевые категории, а также заморозке стройки.

купить квартиру в Химках

Удастся ли избежать краха застройщикам

Свои прогнозы для рынка недвижимости озвучил партнер компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский. Эксперт считает, что покинуть сферу могут до 20% застройщиков, в первую очередь, это будут небольшие компании. Наименее рискованный вариант покупки квартиры от застройщика сегодня – приобретение готового объекта.

Но печального сценария можно избежать за счет стартовавшей правительственной программы субсидирования ипотеки, активизации строительства социального жилья. Покупатель должен внимательно изучать документы застройщика на предмет кредитной нагрузки, не полениться оценить ход работы вживую на стройплощадке. Это позволит приобрести квартиру с минимальным риском.


Опубликовано: 27 Марта 13:45, Просмотров:2412

Последние новости

В химкинском аэропорту сел борт Аэрофлота с отказавшим на высоте 11,5 км двигателем
25 Июля 21:14

Через 2,5 часа после взлета командир Боинга 737-800 национального перевозчика со 150 пассажирами рей...

Звезда WNBA пишет мемуары о «непостижимом периоде», связанном с Химками
11 Апрель 21:32

Звезда WNBA, двухкратная олимпийская чемпионка Бриттни Гринер работает над мемуарами, подробно описы...

На территорию оборонного завода в Химках залетел дрон-разведчик
06 Апрель 13:04

В подмосковных Химках на территорию предприятия по разработке зенитных управляемых ракет «МКБ Факел»...

Аналитические статьи

Нотариус Измайлово Нотариус Измайлово
7 Март, 2022

Официальный сайт московского нотариуса Марины Владимировны Швачкиной (ВАО, метро Первомайская) работает без выходных и предлагает профессиональную правовую помощь и эффективную юридическую защиту прав и интересов.

Аренда легкого коммерческого транспорта Аренда легкого коммерческого транспорта
23 Ноябрь, 2020

Пандемия затруднила средний и малый бизнес. Для сохранения эффективной логистики многие обращаются к аренде легкого коммерческого транспорта.

«Вкусные» осенние акции от сети автозаправочных мультисервисных комплексов АЗС «НефтьМагистраль». Этой осенью будет тепло! «Вкусные» осенние акции от сети автозаправочных мультисервисных комплексов АЗС «НефтьМагистраль». Этой осенью будет тепло!
18 Ноябрь, 2020

Осень – не повод для грусти и меланхолии! Сеть автозаправочных мультисервисных комплексов АЗС «Нефтьмагистраль» снова радует своих постоянных клиентов интересными акциями и подарками. Если вы еще не подключились к программе лояльности, то сейчас самое время это сделать.