Согласно статистике все большее число россиян, отдыхавших в Болгарии, затем приобретает жилье на ее морских побережьях, чтобы постоянно жить летом на море.

Согласно статистике все большее число россиян, отдыхавших в Болгарии, затем приобретает жилье на ее морских побережьях, чтобы постоянно жить летом на море. Конечно можно предпочесть и побережья Франции, Италии или Испании, но можно остановить свой взгляд и на Болгарии – здесь намного дешевле отдыхать и оздоравливаться.

В Европе затраты накладны даже вполне обеспеченным европейцам. В Италии или в Бельгии в цене любого товара больше «весит» его бренд, чем реальное качество. За формулировкой «домик у моря» здесь может скрываться даже полуразрушенное здание, нуждающееся в капитальном ремонте. Во Франции вам предложат переплатить за уютное соседство.

В Турции вы также переплатите, но не сразу, а позже, по реальному, а не оценочному счету. Конечно, подводные камни и опасности есть и в Болгарии. Так что даже заядлым форумчанам, имеющим горький опыт общения с мошенниками, делается оговорка – да, затея самим приобрести жилье в Болгарии рискованна. Лучше воспользоваться услугами хорошего агентства недвижимости с надежной репутацией. Тогда в купленном доме можно будет или самому жить, или в аренду сдавать, чтобы он был окупаемым. Лидерство Болгарии в перечне наиболее перспективных рынков недвижимости вот уже несколько лет подтверждает ликвидность квадратных метров как ее коммерческих объектов, так и жилья. Способствуют этому и условия для проживания иностранных владельцев болгарской недвижимости: покупка ее становится своего рода карт-бланшем для получения ВНЖ, а затем – и права на постоянное проживание в стране, рассказали эксперты Premium Group.

Условия для получения ВНЖ таковы: наличие визы типа D, страховка на родине, наличие 1600 евро на счету в каком-либо местном банке. Если человек в течение пяти лет прожил более десяти месяцев на территории Болгарии, то он имеет право подавать документы на получение права постоянного места жительства. Несложно оформит вид на жительство в Болгарии и не пенсионерам. Подробнее об этом можно узнать по телефону в России +7 495 642 32 62.

В среднесрочной перспективе болгарские риэлторы рассчитывают и на инвесторов других стран, кроме бывших постсоветских. Сегодня далеко не всем жителям ЕС доступно приобретение себе жилья в других странах, кредиты по ипотеке по-прежнему труднодоступны, нужно соответствовать множеству условий и оговорок, они дорожают из-за страховок для банков-займодателей. Кроме того, жилищная застройка в Европе, особенно на ее морских побережьях, сейчас ведется не очень интенсивно, а плотность заселения довольно высока, имеются и законодательно установленные ограничения на застройку в определенных регионах. В результате цены на земельные участки и на жилье там взлетели до небес. Сегодня большая часть представителей среднего класса, ищущих новую работу и новые пути для получения доходов, мигрирует по всей Европе, снимает квартиры и осваивает альтернативные источники заработков.

Инвестиции в жилье являются как раз одним из таких источников, который по праву считается наиболее надежным в плане перспективности и окупаемости, поскольку цены на недвижимость все время растут в странах с высоким уровнем жизни. В Болгария продолжается рост уровня жизни и ему еще есть куда расти. Рецессивных явлений, которые сейчас стоят на пороге многих стран Евросоюза, в Болгарии уже не наблюдается. Рынок болгарской недвижимости является отличной стартовой площадкой для инвестирования в недвижимость. Он представляет собой ту точку опоры, которая для множества людей изменяет мир. Именно потому Болгария привлекает внимание и множества европейцев из «стран-законодательниц мод» в Евросоюзе. Особенно они интересуются рынком новостроек и покупкой по стартовым ценам жилых объектов на этапе их строительства.

Наиболее динамично развиваются рынки недвижимости курортов в Равде, Несебре, Варне, на Солнечном берегу. Не меньшей популярностью пользуются и горы Болгарии: на горнолыжных курортах Банско и Пампорово ведется активная застройка. Активен и рынок вторичного жилья. Больше возможностей для инвестирования в строительство зданий возникает в Обзоре, Бяле, Лозенце, Приморско, Равде.