Собственные девелоперские проекты решил запустить в ход Андрей Нестеренко – бывший руководитель компании «Галс Девелопмент». Они будут представлять собой два комплекса жилого предназначения на территории микрорайона Свистуха в Химкинском округе. Их совокупная площадь составит 230 тысяч квадратных метров.

Эксперты оценивают стоимость проекта в 260 миллионов долларов.

В настоящий момент Нестеренко выполняет функции управляющего директора, являясь одновременно совладельцем компании «Тренд Девелопмент». Он получает долю прибыли, а оставшиеся средства забирает компания, в собственности которой находится земельный участок.

К строительным работам планируется приступить уже в ближайшее время. В настоящий момент готовят соответствующую согласовательную документацию.
В проекте под названием «Тренд Девелопмент» Нестеренко играет роль fee-девелопера. Он выполняет свою работу за определенное вознаграждение. На рынке в среднем оно варьируется в пределах от 10% до 50% от общей стоимости строительства. По мнению экспертов, в проект потребуется инвестировать около 7-8 миллиардов рублей, то есть около 30-35 тысяч рублей за один квадратный метр.

На сегодняшний день средняя цена за квадратный метр жилья в Химках зафиксирована на уровне 65-75 тысяч рублей. Однако когда все работы будут завершены, этот показатель возрастет до 85-90 тысяч рублей.