Финам сообщает, что все большая часть трудящихся в столице, предпочитают приобретать недвижимость за МКАД. Особенно популярен у москвичей г.о. Химки. При активном перемещении покупательского спроса в МО, наиболее востребованной в Подмосковье стала недвижимость в Химках. На рынке вторичного жилья Химки значительно опередили города севера области по предложению и спросу.

Наш город стал лидером по предложению (42,5% от всей недвижимости) на вторичном рынке севернее Москвы. Это четырех-пятиэтажки 1950-х гг. (в историческом центре), "хрущевки" старых Химок, панельные дома в новых Химках, построенные в конце 1990-х – начале 2000-х, современные монолитно-кирпичные дома новых застроек. Основная доля приходится на монолитное жилье – более 50%. Кирпичные дома составляют 26%, панельные – 23%. По спросу наиболее востребованы квартиры тоже в нашем городе.

Ценовой лидер по стоимости квартир севера области тоже наш город: средняя стоимость кв. метра недорогого сегмента составляет больше 110 тыс. рублей. Основными покупателями жилья являются как местные жители, так и приезжие из регионов РФ, выбирающие недвижимость в МО из-за более низкой стоимости, москвичи, улучшающие жилищные условия с помощью переезда в область.

При расширении Москвы, границы между ней и областью размываются. Теперь для покупателей ближайшие города области или удаленные микрорайоны Москвы практически равнозначны. Так как основной спрос приходится все же на качественные квартиры в современных домах, многие покупатели выбирают недвижимость именно в Химках. Понимая, что за одни деньги можно приобрести новое, более качественное и комфортное жилье или квартиру из старого фонда на окраине Москвы.